深圳南山辦公室出租三諾智慧大廈開發商招租 免租期3個月

此房源為開發商一手出租物業，使用率高達75%。
物業坐落于科技園南區，學府路旁，屬于科技園高新園與后海商務區中間位置，區域優勢顯著，主要聚集互聯網、科技研發類、企業總部等實力相當企業，產業鏈喜愛匯集的辦公場地。 
地鐵交通：2號線科苑站 距離大廈僅510米，
周邊**.級總部林立微軟、騰.訊、中.鐵、恒.大等名企總部大廈均扎堆于此；
大廈可享科技園與海岸城雙商圈商業，商業配套醇熟，交利，企業展示效果.佳，并且高新企業氛圍濃厚。
招租樓層高區：25-38樓，共13層，
單層面積：1750平，半層起租
租金單價：160-230元/平
電梯：22部日立進口電梯
地鐵站：科苑地鐵站
物業管理：物業管理
空調：VRV進口空調辦公
戶型方正，朝南，雙面采光，看整個深圳灣海景。
使用率**高75%

百度**大廈所在的深圳市南山區**產業園位于廣東省深圳經濟特區西部，行政區域東起車公廟與福田區相鄰，地處珠江口東岸，依山傍海，地勢北高南低。
深圳**產業開發區(深圳高新區)始建于1996年9月,規劃面積11.5平方公里,是國家"建設世界高科技園區"的六家試點園區，是"國家知識產權試點園區"和"國家**產業標準化**區"。
2，百度**大廈建筑布局
本工程地下3層、地上39層(裙房4層)，高181.2m。塔樓為型鋼混凝土柱框架-**筒結構體系，斜跨鋼連廊跨度**過26米，整拼重量近90噸。大廈高181米，建筑面積**22萬平方米。本月啟用39層的東塔樓可容納員工近5000人。18部高速電梯、4部觀光電梯、四通八達的室內室外樓梯、明亮寬敞的辦公區、127間會議室(包括視頻會議室、網真會議室、培訓教室、多功能廳)、行政服務中心、IT服務中心……自由穿梭上下層的樓梯，充足的沙發茶座供大家休息、交流、共享，小度相信未來會有許多新產品和靈感在這里誕生!
室、睡眠室、母嬰室、洗衣店、文具中心、健身中心一應俱全。三個員工活動室配備了乒乓球臺、桌球臺、投籃機、桌上足球等休閑設施。
母嬰室配備了冰箱和消毒柜，獲得過兒童基金會認證的"母愛10平方"證書。
餐廳一共三層樓，占地3000平米，**的餐飲集團為同學們提供中、西、大餐!而且百度**大廈依舊采用和它"兄弟"百度大廈、百度科技園等一樣的變風量(VAV)空調系統、冰蓄冷技術等大量節能環保技術，力求把碳排量降到。

租 金：120-210元/平 起 押二付一
管 理 費： 20元
空 調： 24小.時空調
裝修情況： 毛坯交付
客梯數量： 22部
停 車 位： 890個
免租時間： 面議
看房時間： 隨時可看

1)面積信息：2000㎡，其他在租面積500-6000平，隨時看房；使用率80%。
2)價格：180元，押二付一
3)裝修情況：豪華裝修
4)客梯數量：10個
5)免租時間：免租期4個月。
6)看房時間：隨時可看
7)征用時間：隨時入住

總樓層：地上25層，地下3層
物業管理公司;太平戴維斯
管理費：30.5元含中央空調，
樓層分布：地下3層為停車場、地上1--5樓為商業裙樓，6--25樓為商務辦公，部分單位對外招商。
出租面積段：200--340--430--860-1480平,可靈活分割、組合。
出租價格：188-210元 /月/ （含稅）
電梯：8原裝進口迅達電梯
幕墻系統：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
空調系統：VRV中央空調系統
停車位：390個停車位，
車位費：800元/月
公交：濱海之窗，南山中心區公交總站，南山中心區公交總站-汽車美容，
南山中心區總站，公交總站便利店，南山中心區，南山中心區總站，軟件產業基地，
文心五路北，漾日灣畔，漾日灣畔，百度**大廈，濱海之窗南
地鐵：后海，科苑

CC中洲控股中心矗立于灣CBD**，占地約2.57萬平米，建筑面積約23.3萬平米。項目由A、B兩座塔樓及一座裙樓組成，是一個集5A**寫字樓、五星級萬豪酒店及商業為一體的**商務綜合體項目；其中A座61層，高達300.8米，是**性建筑，為高樓，B座34層，高約158米；A座辦公樓面積共約6.8萬平米，B座辦公面積約為4.4萬平米；五星級萬豪酒店位于A座43-61層，約341間豪華套房，其中大部分為*海景客房。SCC中洲控股中心由世界的迪拜塔主設計師艾德里安設計，建筑氣勢，與周圍環境融為一體；項目不僅在節能環保方面**，獲得美國LEED綠色建筑金級認證，而且在辦公效率和舒適度上表現，項目主要硬件設施皆為**

一、本項目使用了配電智能控制系統。按情景的需要，可設定平日、節日、深夜模式等，多模式電腦控制，達到了節能、環保需求。
二、在燈具的選擇上，利用傳統與新型LED相結的方式。雖然傳統的光源燈具單燈的功率較大，但可減少燈具的總數量，且霧透性好。在重點部位及結構使用LED燈具，在角度控制、防眩光、減少熱效方面，達到很好的效果。
三、燈具的電源結合幕墻安裝在隱蔽且便于維護的地方，減少的后期成本。
照明設計創新點
采用了智能控制系統，只需通過一個觸摸屏，就能所有回路的運行情況，除了能按情境模式設定回路的開閉外，還可以在屏上單控制每個回路的開閉。避免了在每個電箱上操作，實現了多區域統一控制。
項目實際運行評價
整體項目按照“經濟節約，環保節能，低耗”原則，確保亮化效果和品質，并已于2017年年初全面通過竣工驗收并正式投入運行使用，通過燈光將其的建筑語言詮釋。亮燈后的百度**大廈宛如夜空中的精靈，通透空靈，特的風格使其成為高速發展中的深圳特區又一**性建筑。

本工程地下3層、地上39層（裙房4層），高181.2m。塔樓為型鋼混凝土柱框架-**筒結構體系，斜跨鋼連廊跨度**過26米，整拼重量近90噸。大廈高181米，建筑面積**22萬平方米。本月啟用39層的東塔樓可容納員工近5000人。18部高速電梯、4部觀光電梯、四通八達的室內室外樓梯、明亮寬敞的辦公區、127間會議室（包括視頻會議室、網真會議室、培訓教室、多功能廳）、行政服務中心、IT服務中心……自由穿梭上下層的樓梯，充足的沙發茶座供大家休息、交流、共享，小度相信未來會有許多新產品和靈感在這里誕生！
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