南山天明科技大廈辦公室出租 面積任選

房源信息： 
在租面積：100--3000㎡，戶型多樣，交利，豐富；
裝修情況：精裝修
免租時間：面議
看房時間：隨時可看
征用時間：隨時入住
1) 面積信息：房源分布廣，戶型多樣，交利，資源豐富；70%得房率2) 裝修情況： 精裝修3) 客梯數量： 8個4) 免租時間： 面議配套介紹： 1) 交通優勢： 周邊有1號線，附近有320路、323路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；便捷的交通，讓您工作舒心、下班舒心；2) 周邊配套： （1）餐飲： 樂谷咖啡飲料、火鍋、魏記木桶飯等（2）： 樂谷咖啡飲料、COSTA COFFEE(深圳國微大廈店)、the best coffee 百思咖啡等（3）銀行： 招商銀行ATM(桑達科技工業大廈西北)、中國銀行24自助銀行(高新區支行)、中國銀行(高新區支行)等周邊待租房源： 泰邦科技大廈 105元/m?2;月、曙光大廈（朗詩大廈） 105元/平/月、軟件產業基地 105元/平/月、東方科技大廈 99.9元/平/月

城    市:深圳市
城    區：南山區
板    塊:科技園
環線位置：內環內
樓盤地址：學府路與科苑路交匯處, 海關一路13號
建筑結構：鋼筋混凝土結構
建筑面積：617568平方米
占地面積：123028平方米
總戶數：1414
綠化率：35
容積率：4.34
戶型面積：40.5~852.04平方米
產權類型：商品房
產權年限：50,70年
開發商：深圳市投資控股有限公司

業態：
◆ 85萬㎡研發辦公建筑群，250米商務**
85.29萬㎡**研發辦公建筑群，搭建戰略性新興產業發展平臺；250米**高層寫字樓，鼎立高新區商務**，締造企業商務形象。
◆ 精品公寓，禮遇**灣區生活
深圳灣科技生態園，壟聚深圳灣眾多山海資源與城市人文配套，打造約11.55萬㎡**公寓，成就**CEO與高科技人才的專屬領域。
◆ 萬豪**酒店，聚**資本與科技精英
萬豪**酒店集團旗下五星級萬麗酒店、四星級萬怡酒店簽約進駐深圳灣科技生態園，成就企業的會客廳。
◆ 6萬㎡綜合性商業，打造精英時尚生活場
深圳灣科技生態園以**生活品質標準，打造6.09萬㎡綜合性商業，集**時尚、餐飲、休閑、運動康體等于一體。
綠色技術：
綠色科技，打造低碳**園區
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創新投資、人力服務、教育培訓及眾多服務板塊，雄厚的綜合實力與的發展平臺為本項目的運營奠定了堅實的基礎。項目配套
其他：學校：大學信息工程學院、大學南校區酒店：麗雅查爾頓酒店休閑：高爾夫俱樂部商業：萬豪廣場、海岸城自身內部將建成商業街、寫字樓綜合體
深圳灣科技生態園周邊配套：學校：大學信息工程學院、大學南校區酒店：麗雅查爾頓酒店休閑：高爾夫俱樂部 
深圳灣科技生態園商業：萬豪廣場、海岸城自身內部將建成商業街、寫字樓綜合體
軌道交通：2號線:科苑站軌道交通描述：灣科技生態園一區走路到地鐵科苑站約需15分鐘。其他交通情況：緊臨公寓高站、科技南路站；線路：M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等；
建材裝修
地板材料：地毯
樓層狀況
地下層數：3層
樓層狀況：公寓37層
寫字樓11層
整個項目建筑下設有三層地下室，地面以上于三層設置連通綠化架空層。

全LOW-E玻璃幕墻，采用內凹式單元幕墻和穿孔鋁板幕墻，大程度減少陽光直射，增加采光面積，實現建筑的自然通風。
空套系統、建筑設備管理系統、公共安全系統
配套公寓
58600㎡**配公寓，40-101㎡單房至三房，比肩公寓的設計標準，為園區企業及員工提供完善居住配套
街區商業
14200㎡層全開放式商業街布局，大型商旅餐廳、各式特色風味美食、咖啡廳、書店、酒吧、總裁俱樂部等完善的業態，一站式生活服務，彌補科技園南區生活和服務配套少的缺憾。
荔園創客小編項目亮點總結：
1.受政策、產業扶持
2.區位優越，62萬㎡規模性，綜合性產業園區
3.項目設計亮點**，配套設施完善，綜合化服務體系

房源特色：高樓層正電梯口原房東出租75%高使用率可注冊！
電梯：12+2部三菱高速電梯「甲A級寫字樓配套】
交通：《地鐵口5分鐘物業》樓下就是公交車站，上下班非常方便。
深圳灣科技生態園管理理念：打破傳統寫字樓的管理理念，每層設有公共前臺、茶水間、會議室、培訓室，提供一站式的免費管理服務，的行政秘書給予客戶提供各種便捷，營造一種溫馨，和諧、多元化的辦公環境。我們的宗旨是：誠信為本，服務至上！
配套設施：深圳灣科技生態園周邊分布各種餐飲、美食、咖啡廳、便利店、、文化等便民設施，3層停車場以及停車場旁邊有一個大型公益停車場，停車十分方便。
：洲力影城、洋影院、保利影院、影院
購物：花園城MALL、紫荊城、信和春天、海雅百貨、茂業百貨、天虹、順電、蘇寧、國美
文化：書城
銀行：中行、建行、工行、農行、交行等。
樓盤介紹：深圳灣科技生態園，甲A級別的寫字樓，總層數31層，位于前海。也為客戶下班運動健身提供了一個不錯的選擇，外觀嶄新大氣。樓下二十多條公交線路，通往各個地方，交通及其便利。
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